京基智農(nóng)表示，上一年度業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)主要得益于部分房地產(chǎn)項(xiàng)目集中交付和生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)超預(yù)期發(fā)展。
房地產(chǎn)業(yè)是京基智農(nóng)的戰(zhàn)略支持型業(yè)務(wù)。2022年，京基智農(nóng)全力推進(jìn)去化、交付、對(duì)接政策支持等核心工作，山海御園部分樓棟集中交付確認(rèn)銷售收入，較上年同期結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入有所增長(zhǎng)。
生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)超預(yù)期增長(zhǎng)。報(bào)告期內(nèi)，公司生豬出欄量大幅增長(zhǎng)，在布局生豬業(yè)務(wù)的第三年實(shí)現(xiàn)了超百萬(wàn)頭的跨越式發(fā)展。同時(shí)受益于生產(chǎn)成本穩(wěn)步下降及生豬銷售均價(jià)提升，生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)盈利。
近年來(lái)，京基智農(nóng)定位服務(wù)粵港澳大灣區(qū)，在廣東及周邊地區(qū)廣泛建設(shè)規(guī)?；瘶欠可i養(yǎng)殖項(xiàng)目，旗下在建及建成產(chǎn)能合計(jì)約為220萬(wàn)頭。
目前京基智農(nóng)的產(chǎn)能布局正在快速兌現(xiàn)，2022年公司累計(jì)銷售生豬126.44萬(wàn)頭（其中仔豬25.67萬(wàn)頭）。
成本方面，2022年12月，公司育肥豬平均生產(chǎn)成本為16.84元/kg，較2021年的17.7元/kg顯著下降。公司在最近一次機(jī)構(gòu)調(diào)研中表示，未來(lái)隨著公司產(chǎn)能利用率及項(xiàng)目管理水平的進(jìn)一步提升、自供種體系的搭建及項(xiàng)目配建飼料廠的投產(chǎn)，生產(chǎn)成本還有較大下降空間。
值得一提的是，生豬市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的不確定性風(fēng)險(xiǎn)是目前國(guó)內(nèi)生豬養(yǎng)殖企業(yè)均面臨的周期性難題。對(duì)此，公司也曾指出，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)作為公司的戰(zhàn)略支持業(yè)務(wù)，在一定期間內(nèi)可為生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)提供持續(xù)的資金支持，抵御生豬價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。未來(lái)公司將繼續(xù)以成本控制為重點(diǎn)，致力于降低養(yǎng)殖成本，以應(yīng)對(duì)豬周期變化。
展望未來(lái)，京基智農(nóng)出欄增長(zhǎng)較快、存在銷價(jià)優(yōu)勢(shì)且擁有底部資金儲(chǔ)備，隨著公司進(jìn)一步加強(qiáng)管理，生豬養(yǎng)殖業(yè)大有可為。
